烟台一户主毛坯房被催缴取暖费 是谁打开了供热阀门？

  没有装饰、未注册水电暖的毛坯房被要求交纳取暖费。日前，福山区清洋大街钟家庄社区居民于女士向“烟台民意通”热线反映了自己的古怪遭受，“是谁打开了供热阀门？”

  22日，记者跟从于女士来到了福山区清洋大街钟家庄社区怡诚家乡3号楼2单元。于女士的房子坐落7楼和8楼（阁楼），系水泥钢筋结构的毛坯房，里边仅有待设备的电插座、没有接的燃气管、自来水管。记者发现，暖气管道现已设备好，用手一摸冰凉。

  于女士说，她住在福山区另一个居民小区，这栋房子是前几年购买的，一向没装饰，水电暖也没注册。

  “每年过年前，我都过来贴春联。”于女士说。2月8日，她像从前相同来贴春联，看到门上有一张暖气缴费催收单，称屋里供暖，没缴取暖费，需补缴。

  小区的物业公司称，现在的供热公司是通元热力公司，不清楚“为何收她空房的取暖费”。

  通元热力公司工作人员称，他们查看该小区供热时发现于女士家供暖，所以下达了“暖气催缴告诉单”。

  于女士说，社区物业公司知道她的房子还没注册水电暖、没有装饰入住，这几年没缴过物业办理、水电暖等费用。这次被催缴取暖费，怀疑是通元热力公司与物业公司的联接出了问题。

  怡诚家乡物业公司工作人员证明于女士的房子没有注册水电暖，并表明他们没向其收过包含取暖费在内的别的的费用。小区居民供热阀门系一家一户，阀门上设置了“盗开”设备，开与关的办理权限在热力公司，他们也不清楚不需求供热的于女士家为什么注册了暖气。

  福山区通元热力公司工作人员出示了2023年12月1日现场查看的视频，显现于女士8楼（阁楼）的供热阀门没有彻底紧锁，断定该房子通暖，便下达了催缴告诉。“于女士前来交涉后，咱们封闭了阀门，所以现在房子没供暖。”工作人员解说了现在房子严寒的原因。关于为何不在供暖前查验没缴费的房子供暖阀门开关情况和设备“盗开”设备，工作人员没有阐明。

  于女士的毛坯房究竟该不该补缴暖气费呢？北京德恒（烟台）律师事务所孙昌通律师说，民事法令行为需求两边当事人的合意，就有关规则法令意思表明达到共同方能对两边具有约束力。就本事例而言，于女士并没有与热力公司就供热达到共同，更没有签署书面供热协议。因非于女士自己志愿形成的“供热”，假如热力公司不能证明于女士歹意或许成心注册供热开关的话，于女士不承当付出费用的责任。别的，热力公司办理不善，应自行承当相关丢失，假如能找到侵权主体能够向其建议权力。

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